아파트 관리비가 많이 나온 이유?
 폰생폰사 미디어로그가기
 조회 : 2212 , 2010/05/03 09:26

일반적으로 경비 월급은 115만원 정도
(관리업체랑은 185만원에 계약) -> 차액 70만원 * 경비 인력 20명 =  1400만원

일반적으로 청소 월급은 90만원 정도
(관리업체랑은 115만원에 계약) -> 차액 25만원 * 청소 인력 20명 = 500만원 

일반적으로 재활용센터와 세대당 계약은 700원/월 -> 1651 세대 * 차액 1300원 = 214만원
(관리업체가 재활용센터와 세대당 계약은 2000원/월)

총 차액 2114만원..

세대당 1.2만원 이상씩 (1651세대)
관리비를 더 수취할 가능성 있음..

다른 아파트 단지보다 관리비가 더 나올만 하다는 생각이네요.
그래서, 이번에 새로 관리업체 경쟁입찰로 선정하려 합니다.

동대표되니 이제 좀 아파트 돌아가는 상황을 알게되었다는.. -0-)y-~ 휴
 
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  진통제 robfight님의 미디어로그 가기  / 10-05-03 10:13/ 이댓글에댓글달기
  근데 아파트 관리비중 청소인력 월급이 넘 적은거 같아요.
특히 , 관리업체에서 먹는금액도. 그러니, 청소하는 사람 구하기 힘들다고 하는거 같아요 -_-;
폰생폰사 pg1313님의 미디어로그 가기  / 10-05-03 10:18/
일반적인 빌딩 청소하시는 분들도 85~90 정도 받는 걸로 알고 있습니다.
청소라고 해도 계속 하는게 아니고 눈에 띄거나 아침 일찍/저녁 늦게 한바퀴 도는걸 주로 하시더군요.
  허접프로그래머 valkyrie님의 미디어로그 가기  / 10-05-03 10:14/ 이댓글에댓글달기
  자신이 직접 해보기 전에는 무슨 일이 일어나고 있는지를 모르는 것이 보통인거죠...^^; 세상일은 직접 해보면 복잡한 일들이 뭐가 그리 많은건지...^^;;
폰생폰사 pg1313님의 미디어로그 가기  / 10-05-03 10:19/
하기 귀찮고, 생각하기 귀찮으면 그냥 돈만 내면 됩니다.
문제는 최소한 내가 낸 돈이 어디에 어떻게 쓰이는지는 모두 알고 지냈으면 하는 바램일뿐..관리비 든지, 세금 이던지..
  아들만 둘 / 10-05-03 10:44/ 이댓글에댓글달기
  동대표님 만쉐이 ~
숫자 계산을 귀챦아하는 저에게는 역쒸 동경과 배움의 대상이심..ㅎㅎ
  인생한방 pkwangn님의 미디어로그 가기  / 10-05-03 12:46/ 이댓글에댓글달기
  지금보신것은 그나마 숫자상 명확(?)한 케이스에 해당하네요...
그런데 그런식으로 차액이 발생하면 보통 장기수선충당금같이 공용금액으로 저장해 놓지 않나요? 만일 그렇지 않았다면 관리업체가 중간에서 횡령했다는건데 문제가 좀 커지네요.

그외에 특히 공사관련 수주를 조사해보시면 더욱 놀라실 겁니다..
공사관련업체의 대표나 직원이 아파트에 거주하는지 매칭시켜보시면 놀라운 진실을 접하실수 있으실겁니다... 대부분의 아파트가 다 그렇게 해서 관시소장이라는 분과 몇몇 악덕 입주자분들이 꽤 해쳐먹는 돈이 상상을 초월하지요...

4천만원짜리 공사가 1억5천이 되는 순간... 이런경우... 꽤 많지요...
  newstar newstar님의 미디어로그 가기  / 10-05-03 17:55/ 이댓글에댓글달기
  각종 행사와 각종 일처리들 숨은돈 많이 보실듯하네요. 단지가 크고 세대수 많으면 뒷거래 돈과 숨어서 욺직이는 돈 어마어마합니다. 행사도 관심없어서 모르지 별의별 행사도 많고 각종 이권들이 부지기수이죠. 아파트의 부녀회들, 의외로 뒷거래 전문인들이랍니다. 비리와 부정은 멀게만 있는것이 아니고 내가족, 내친척,내친구, 그리고 마지막 내손에 있을 수 있다라는 생각을 뼈저리게합니다.
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