요즘 관심 있게 보는 곳~

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폰생폰사

조회 : 2299 , 2010/12/22 13:29

부동산 하락기이고
부동산 불패는 끝났다고 해도
제가 그나마 회사일 말고 아는게 이쪽인지라..쩝
요즘 눈이 좀 가네요..

* 아현뉴타운 아현3구역 건축 개요

1.시공사 : 삼성물산(래미안), 대우건설(푸르지오)

2.사업부지면적 : 207,527m2, 62,777평

3.사업연면적 : 502,403,767m2, 151,977평

4.건축규모 : 지하 4층, 지상 25층, 47개동

5.용적률 : 230.8%

6.건폐율 : 21.03%

7.난방방식 : 열병합발전

8.주차대수 : 4450대 (세대당 1.45대)

9.구조 : 철근콘크리트벽식구조

24평
조합원 분양가 3.18억
프리미엄 0.8억
매매가 3.98억...

34평
조합원 분양가 4.9억
프리미엄 -0.2억
매매가 4.7억
( 4.7억이라고 해도, 그 이전부터 가지고 있던 것이라 최소 1억은 매도인이 이익을 볼듯)

그냥 애들 크니 서울로 가야 겠다는 생각이 들어서..
이리저리 기웃거리는 군요~


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감자나무

/ 10-12-22 15:27/ 이댓글에댓글달기

메인페이지에 떡하티 팬텍기사가 있는데 접속하시는데 불편하시지나 않을런지 모르겠습니다ㅋ

학교후배가 마케팅팀에 있는데 무슨말을 할지 기대가 많이 됩니다. ㅋㅋㅋ

	때쥐신산 / 10-12-22 16:46/
	생각보다 발끈(?)하시더군요. 저는 당연히 이해갑니다. 톡까놓고 보드국이 PC로 먹고사는 회사인데 PC가 없어진다하면 짜증나죠. 폰생폰사님이나 저나 그나마 알던게 부동산인데 죽쑤고있고 끝났다..라고 표현하면 저희도 짜증납니다. (저만그런가요 ^^?) 그런데 궁금한건....굳이 그렇게 글을 쓰실필요성이 있었나...하는 궁금함. 평소와는 다른 감자나무님이라...

	폰생폰사 / 10-12-22 17:13/
	모두 자기 입장이 있는지라 그다지 글 읽는 것에 대해 큰 부담은 없습니다. 단지 물건만 잘 팔리면 괜찮아요..ㅎㅎ 부동산은 그나마 이리저리 임대와 매매차익 생각하면 알아보는데 쉽지가 않네요. 실거주 10년과 애들교육까지(고딩때까지) 염두해야 하는지라.. 또 30평대에서 20평대 이사가서 적응하는 것도 쉽지 않을듯 하고..에효

	감자나무 / 10-12-22 21:47/
	기자가 직접 다녀왔는데 사실이 알려진후 저나 전직원들이 처음부터 끝까지 'X드립'을 외치며 개판 난리브루스5분전이었습니다. 흥분한것도 분명 있지만, 사실 저 글은 의도된 것입니다. 팬텍이 베가X를 PC와비교해 성능을 홍보하기 위해 과장된 어법을 썼듯, 똑같은 어법으로 과장되게 쓴 것이지요. 다행히 반응이 오니 헛수고하진 않았다 생각되네요 ㅋ

	때쥐신산 / 10-12-22 16:44/

	아현동 좋지요. 서울을 생각할수밖에 없습니다. 저희도 어제야 전철이 생겼지만 -_- (남양주 호평입니다.) 원래 이곳도 투자를 목적으로 한게 1가구 2주택걸리고 노통때 세금때문에 걸리고 해서 보유하다보니 이곳에서도 벌써 4년이 다되었네요. 막판 전철까지 되었으니 내년에는 전세내놓았던 판교로 들어가야 겠어요. 서울하고 제일가까우니...만족해야죠 -_-

	감자나무 / 10-12-22 21:49/

	아현동에 거주하시면 폰생폰사님 아들이 제 학교후배가 될지도....ㅡ.,ㅡ

허접프로그래머

/ 10-12-23 0:41/ 이댓글에댓글달기

34평형은 조합원 분양가가 매매가보다 더 높네요...;;

	폰생폰사 / 10-12-23 10:17/
	근데 실제 중개소 몇군데 다녀봐야 실제 시세를 알수 있을듯 하네요. 물론 현 자산이 턱 없이 부족해서 20평대도 간당간당 합니다.

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